Kenaikan Harga Rumah Naik & Melambung Tinggi Angkara Pelaksanaan GST 6% April 2015?

  Staff Berita Semasa 

Harga rumah naik 10% (DI SINI) : Kerajaan baru-baru ini melalui pembentangan Bajet 2014 telah mengumumkan pelaksanaan GST bermula 1 April 2015 kelak pada kadar 6% dengan harapan kerajaan dapat meningkatkan pendapatan dan kantung negara sejumlah RM27 bilion.

Lantas dengan pengumuman kerajaan, pelbagai reaksi dapat diperhatikan. Ada yang bersetuju dan ada juga kurang senang dengan berita pengumuman GST itu. Antaranya…..

Saudara Wan Syazwan yang sedang mengendalikan secara bersama syarikat pemaju hartanah telah berkongsi pendapatnya seperti di bawah ini, menjangkakan harga rumah akan terus melambung tinggi ditambah dengan pelaksanaan GST kelak. Wan Syazwan juga merupakan seorang jurutera Petronas yang terlibat dengan aktiviti carigali minyak.

Ikuti selanjutnya apa pandangan beliau mengenai kesan pelaksanaan GST kepada sektor hartanah di Malaysia..

Bagaimana? Bersetuju dengan pendapat Wan Syazwan ini?

GST 6% : Kesan Kepada Harga Rumah di Malaysia?

Berkenaan dengan faktor GST 6% boleh mengakibatkan harga rumah terus melambung tinggi, kurang tepat sebenarnya.

1. Selama ini pun sudah bercukai
2. Pertama, kos guaman arkitek consultant interior design memang selama ini pun perlu membayar 6% cukai perkhidmatan. Termasuk simen semua bahan binaan kena cukai jualan 10%
3. Jadi apabila GST dilaksanakan kelak, kerajaan akan GANTI cukai jualan 10% menjadi 6%
4. Yang mana consultantation fee kena cukai perkhidmatan 6%, GANTI dengan nama GST 6%

Bagi pendapat Berita Semasa, harga rumah dapat dikawal sekiranya DEMAND JATUH. Jadi bagaimana mahu jatuhkan permintaan?

• Pertama, kerajaan Malaysia perlu mempertingkatkan sistem jaringan pengangkutan antara bandar. Jadi daripada situ,  warga kota KL boleh kerja di KL tetapi menetap di Melaka, Negeri Sembilan contohnya.
• Apabila sistem pengangkutan hancur, JEM, SESAK, dek kerana ramai berbondong-bondong tinggal di tengah bandaraya Kuala Lumpur. Masuk KL mesti sekitar 5:30 pagi dan 6:00 pagi. Jikalau tidak, akan terus terhimpit dengan kesesakan lalulintas.
• Belum termasuk kos minyak, masa, tol, dan sebagainya untuk keluar masuk Kuala Lumpur.
• Kedua kerajaan kena galakkan pembukaan bandar-bandar baru secara rawak berbanding tertumpu pembangunan pesat pada satu-satu pusat Kuala Lumpur sahaja. Rakyat Malaysia & pembayar cukai tidak semuanya tinggal di Kuala Lumpur, di bandar-bandar besar di Malaysia.

Ia berkaitan dengan :

“Economic theory about equlibrium point. When supply over demand? What happen to price? price will drop in other to sustain at equlibrium point.”

Apa permintaan tinggi mengatasi penawaran? Apa yang terjadi? Jadi seperti yang anda, anda semua alami sekarang di mana permintaan rumah berkedatan dengan Kuala Lumpur amat-amat tinggi.

P/S : Respon balas anda pula mengenai kesan GST 6% terhadap harga rumah di Malaysia? Ada cadangan tambahan?